Politieke Dialoog Oranjezaal

Vorig jaar heeft Slokker Vastgoed een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het planologisch mogelijk maken van 14 grondgebonden woningen en 26 appartementen aan de Bonkevaart in Leeuwarden. Binnen de gemeenteraad was voor dit plan geen draagvlak aangezien de appartementen kleiner waren dan 65 m2. Deze aanvraag is ingetrokken en Slokker Vastgoed heeft een nieuwe aanvraag ingediend waarbij de appartementen minimaal 65 m2 groot zijn en daarmee wel voldoen aan het woonbeleid.

De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan ‘Tolhuis’, aangezien op dit perceel geen appartementen zijn toegestaan. Er kan medewerking worden verleend aan dit verzoek door af te wijken van het bestemmingsplan. In een dergelijke afwijkingsprocedure is een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad vereist. In het kader van deze procedure moet de ontwerp omgevingsvergunning ter inzage worden gelegd. Om de ontwerp omgevingsvergunning ter inzage te leggen is een ontwerp vvgb van de raad vereist.
De aanvraag voldoet aan het gemeentelijke woonbeleid, vanuit volkshuisvesting bestaan er geen bezwaren tegen dit initiatief. Ook stedenbouwkundig is deze aanvraag aanvaardbaar. Het parkeren wordt opgelost conform de gemeentelijke parkeernorm en er zijn ook milieutechnisch geen beletselen. Belangen van derden worden niet onevenredig aangetast.
Het college heeft besloten aan de raad voor te stellen om de ontwerp vvgb vast te stellen, zodat de ontwerp omgevingsvergunning met daarbij de ontwerp vvgb en overige stukken ter visie kan worden gelegd.

1. Aan de gemeenteraad voorstellen om een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen conform artikel 6.5 lid 1 van het Besluit omgevingsrecht vast te stellen voor het planologisch mogelijk maken van 14 grondgebonden woningen en 26 appartementen aan de Bonkevaart in Leeuwarden voor ter visie legging;